门徒平台北區廣場商業中心（北商鋪）招租公告

發布時間：2016年03月08日, 星期二

為完善门徒平台配套服務的功能，更好地為廣大師生提供便利⇨⛹🏿‍♂️，經學校決定💍，通過整體規劃，在引入市場價格評估機製的同時，本著“公開、公平、公正”的原則，對北商鋪進行招租⛹️‍♀️，現將有關事項說明如下：

一📴、招標單位🦃：门徒平台
二👩🏼‍🌾、招租方式：公開招租👨🏿‍🦲。
三🧑🏿、招標項目的位置、面積圖：見附件一。
四📂、具體功能💦：見附件二🩷。
五、註意事項：

1、遞交投標文件👨🏻‍💼：2016年3月22日上午9點至12點，投標人將投標文件送至浦東大道2629號307室，逾期概不接受。同時🎼🦚，繳納投標保證金人民幣貳仟元（現金）🍢。確定中標單位後10日內退回🧚🏻；通知中標而放棄者，保證金不予退回。
2🦹🏻‍♂️☃️、開標、評標、詢標、定標：工作小組將審閱投標文件👨🏼‍🚀，如需要詢標🎥，將電話通知相關投標單位。需要詢標澄清問題的投標單位解答詢標問題🙂；招租小組根據各投標單位招標文件及詢標情況確定中標單位✡︎。
3、結果公示：工作小組確定中標單位後𓀇，公布中標單位名單（學校網站）🧑🏿‍🌾🧘‍♀️。
4、招租方對未中標的投標單位不作任何解釋，所有投標文件及資料概不退還🎭。
5🦹🏿、招標說明的解釋權屬於门徒平台。

六、投標文件要求：

1😅、投標文件必須密封並蓋章🙏🏻🧑🏼‍🏫，一式兩份🫳🏽。
2、投標文件內容應包括（不限於）以下內容：
1. 1）投標單位名稱、聯系人及聯系方式。
2. 2）擬承租的房屋編號及經營方案💮、安全措施、設備投入♎️、管理隊伍、員工配置等🛀🏽。
3. 3）租金金額：投標單位所能承擔的最高租金額（按附圖所示面積計算，單位👃🏿：元/平方米/天）。
4. 4）投標文件中應附投標單位法人單位營業執照復印件（加蓋公章），委托投標的應附法定代表人委托書及被委托人身份證復印件🚣‍♂️。
5. 5）經營的質量控製（進貨渠道📫、產品質量、食品衛生的控製等）🚶‍♀️。
6. 6）店堂平面布置圖。
7. 7）所報經營內容的類似業績🧑🏿‍🦰👨🏼‍🎓。
8. 8）需要提供的水🏋🏽‍♀️、電、電話、網絡、校園一卡通等的容量🚵‍♀️、參數。
9. 9）其他。

七、有關說明👆：

1、投標單位必須是企業法人。
2🚴🏽‍♀️、不接受聯合投標🗻。
3、投標單位可自行專業地👩🏼‍✈️、認真地適時查看現場，學校為各間商業房提供水👩‍👧‍👧、電、電話、網絡、校園一卡通及煤氣（僅指餐飲店）的接口和表具🙇🏼，招標文件不單獨提供工程所在地的自然環境✧、氣候條件🎯🦵🏻、公用設施等詳細內容🧑🏻‍🔬。投標單位被視為了解和接受上述屬於履行合同有關的一切情況，並表示接受👩🏻‍💻。
4🕍、商業中心的物業管理采取統一管理的方式💅🏼⏳，餐飲類每平方米8元／月，非餐飲類每平方米4元／月，餐飲單位還需承擔餐廚垃圾清運費（按照政府收費標準）。水、電💆🏻‍♀️、氣🧝🏽、電話💩、網絡等如有使用按用量另行繳付。目前附件二所示面積為指定面積🧖🏼，各投標單位可自行測量並測算投標價格👩🏻‍🎤，今後不以面積有差異而調整租金和相關費用🥷🏻。
5👰🏽‍♂️🖕🏿、首期合同為5年（2+3模式簽訂）📞，在合同期間，學校委托上海海大資產經營有限公司進行管理，由海大資產公司與承租戶簽訂合同，將對該項目的服務價格、服務質量🙋‍♀️、服務環境等每年進行兩次考核，低於規定標準的，經指出後仍不改正的，上海海大資產經營有限公司有權提前終止合同，以維護師生正當利益🎪。由此產生的經濟損失，一切由中標單位自負。兩年後中標單位通過考核可以續簽三年合同，三年合同期同樣要接受學校考核。
6、所有項目在經營過程中不得改變或擴大經營範圍，一經發現，學校有權終止合同⛈。簽訂合同後，自行辦理工商、稅務等相關營業手續。
7、所有商鋪接入“學校一卡通”系統，按月結算，教師和學生可以用“學校一卡通”消費。
8🩰𓀜、投標單位按照招標單位的要求，提供安全保證金1000元/平方米。一旦發生安全事故，首先扣除安全保證金，並由中標單位對事故應發的其它損失作出賠償。
9、房租繳納辦法🖇：中標單位按照合同約定的方式繳納，付二押二。
10💅🏼🦸‍♂️、裝修要求🐸：學校已經提供的條件（用電負荷），中標單位不能超過負荷，如經營所需用電量超過所給負荷🕖，要在標書中要表明🦹🏼‍♂️，否則今後不再受理增加用點需求的申請；商鋪內部裝修方案須得到學校同意後方可實施🌏，費用自行承擔🤸🏼‍♀️；有關建築的外立面修整和招牌的安裝，由學校統一規劃實施🤞🏿，費用按商鋪面積分攤各中標單位。
11🏋🏽‍♂️、品牌連鎖店、有學校經營經驗的誠信單位優先考慮。
12、經營時間：6點至22點。
13、招標方實行議標方式。將綜合投標單位資質、信譽、業績以及經營管理理念和方案，報價高低不是確定中標單位的唯一因素。
14🤤、不論投標結果如何❎，投標單位自行承擔投標產生的一切費用。